近日，世邦魏理仕CBRE發佈《北京優質物業市場2017年回顧及2018展望》報告，以詳實數據與專業洞察全面解析北京寫字樓市場。報告指出：2017年北京寫字樓全年凈吸納量467939平米，同比增長49%，創下近六年來新高，主力需求集中在金融業以及TMT三大領域，以中資企業為主導，外資專業服務和高科技企業亦有擴張。
核心商務區的稀缺熱租，次中心商務區的日益成熟，是2017年北京寫字樓市場的兩大主旋律。年末空置率僅為5.6%，是近3年來最低水平，平均租金全年增長2%，重量級租戶不斷湧現，市場成交量節節上升。2018年預計約900萬平米優質寫字樓入市，這是繼2008年以後首次出現供應高峰，主要集中在CBD、望京、麗澤、運河商務區等地。大量優質新項目提升北京整體寫字樓市場品質水平的同時，將進一步釋放日益活躍的辦公空間升級需求，為租戶的搬遷和整合活動提供更多選擇機會，綠色健康的辦公環境也將成為未來企業選址的主要方向。
在如火如荼的建設盛舉中，伴隨著北京城市副中心的逐步呈現，運河商務區全速崛起，一舉躍升為北京寫字樓市場最具潛力的商圈之一。在中央直接部署和政府統一指導下，全面落實“最先進理念、最高標準、最好質量”的規劃建設方針，匯集“高精尖”產業佈局，打造創新金融和高端總部集聚區，成為副中心最具含金量的時代名片。北京銀行、建設銀行、交通銀行、農業銀行、恒豐銀行、華夏保險等首批金融機構率先落戶於此，匯聚全球資本，共襄投資熱土。
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作為運河商務區首個EOD生態綜合體，石榴置業成大廣場以美國矽谷Ecological Office District綠色辦公為藍本，聯袂Gensler、AECOM等國際頂尖團隊，創著“運河之光”時代地標。項目集合瞭智能生態寫字樓、一線河景商務公寓、沿河臨鐵商業集群三大業態，從辦公空間、商業空間、配套空間、公共空間、社交空間、環境空間六大維度入手，打破行業邊界，實現有機共生，形成多樣性、綜合型、國際化的功能構成與社會活動，打造新型混合辦公綜合體。
成大廣場領銜首發的EOD寫字樓，不隻是運河頭排商務恒產，更是智能生態辦公旗艦。在硬件配置上，引入全鋼化雙中空LOW-E玻璃幕墻、CCHP冷熱電三聯供中央空調、BOP新風除霾系統、5A智能化辦公系統等領先科技手段。在軟件服務上，致享雲端商務會客廳、空中健身會所、生態公園、立體街區、休閑廣場、藝術園林等舒適所在，更將金鑰匙服務理念引入商辦物業，量身制定金鑰匙事務管傢全套服務。前所未有的領先創享，使成大廣場具備瞭生態化辦公、智能化商務、人性化服務的嶄新內涵，開啟運河商務區高端商辦物業新紀元。
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邁向世界城市的北京，正在迸發全新時代能量，成就全球都會商務磁極。副中心，運河畔，成大廣場應時而生，以EOD生態綜合體的領先創舉，在大北京商務版圖中獨樹一幟，恭迎卓識遠見者譽世珍藏。
咨詢熱線衛星監控管理系統：010—68886699
項目地址：北京市通州區運河商務區（新華東街與濱河中路南500米）
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